2 bis Impasse des Acanthes, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Acanthes, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 bis Impasse des Acanthes, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narval à 171 mètres
- - Alès à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 297 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 553 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Acanthes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Acanthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Acanthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Acanthes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Acanthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Acanthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Acanthes dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Acanthes par rapport à la voie
Sur Impasse des Acanthes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 bis Impasse des Acanthes se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Acanthes par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Acanthes se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Alès et -21.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
