1 Impasse des Capucines, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 731 € à 2 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Capucines, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°4 et de 3.49 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Impasse des Capucines, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagarine à 125 mètres
- Alès à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 891 mètres
- Collège Jean Racine à 239 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1444 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 881 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 659 mètres
- Ecole primaire Montée de Silhol à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Capucines(2 031€)

8 bis Impasse des Capucines(2 037€)

3 Impasse des Capucines(1 910€)

10 Impasse des Capucines(2 046€)

5 Impasse des Capucines(1 894€)

8 Impasse des Capucines(1 960€)

2 bis Impasse des Capucines(2 156€)

7 Impasse des Capucines(1 914€)

Prix du 1 Impasse des Capucines dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Capucines par rapport à la voie

Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 1 Impasse des Capucines se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Capucines par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Capucines se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Alès et -25.76 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Joliot Curie, 30100 Alès(2,246 €)

Avenue Youri Gagarine, 30100 Alès(2,070 €)

Impasse des Muriers, 30100 Alès(1,986 €)

Impasse des Myosotis, 30100 Alès(1,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.