11 Impasse des Capucines, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Impasse des Capucines, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 183 mètres
- - Alès à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 835 mètres
- - Collège Jean Racine à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 834 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Capucines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 11 Impasse des Capucines se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Capucines par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Capucines se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Alès et -20.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
