5 Impasse des Capucines, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°7 et du 1.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Impasse des Capucines, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 158 mètres
- - Alès à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 857 mètres
- - Collège Jean Racine à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 850 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 598 mètres
Ventes au 5 Impasse des Capucines
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Capucines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 5 Impasse des Capucines se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Capucines par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Capucines se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Alès et -21.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
