2 Impasse des Cigales, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°54 et du 0.2 % à celui du n°63 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Impasse des Cigales, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoleon à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 831 mètres
- - Collège privé de La Salle à 801 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 957 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 773 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 658 mètres
Ventes au 2 Impasse des Cigales
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cigales, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Impasse des Cigales se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cigales par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cigales se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Alès et -18.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
