63 bis Impasse des Cigales, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°64 et du 1.71 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 63 bis Impasse des Cigales, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoleon à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 836 mètres
- - Collège privé de La Salle à 805 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 960 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 778 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Impasse des Cigales, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 63 bis Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 63 bis Impasse des Cigales se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Impasse des Cigales par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Impasse des Cigales se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Alès et -18.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
