73 Impasse des Grillons, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 2 042 € à 2 210 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 73 Impasse des Grillons, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°61 et de 0.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 73 Impasse des Grillons, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promelles à 100 mètres
- Alès à 2385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1856 mètres
- Collège privé de La Salle à 1824 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2010 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 1800 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 1250 mètres
- Ecole primaire Les Promelles à 140 mètres

Ventes au 73 Impasse des Grillons

Les 3 ventes au 73 Impasse des Grillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2022

198 000 €(2 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

73 Impasse des Grillons, 30100 Alès

15 septembre 2022

191 000 €(2 122 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

73 Impasse des Grillons, 30100 Alès

20 mars 2023

215 500 €(2 394 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

73 Impasse des Grillons, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Impasse des Grillons(2 157€)

23 Impasse des Grillons(2 151€)

93 Impasse des Grillons(2 066€)

80 Impasse des Grillons(2 357€)

21 Impasse des Grillons(2 203€)

124 j Avenue d'Anduze(2 202€)

118 a Avenue d'Anduze(2 196€)

124 i Avenue d'Anduze(2 194€)

Prix du 73 Impasse des Grillons dans son marché local

Prix du 73 Impasse des Grillons par rapport à la voie

Sur Impasse des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 73 Impasse des Grillons se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Impasse des Grillons par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Impasse des Grillons se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Alès et -19.18 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Anduze, 30100 Alès(2,057 €)

Impasse Beauregard, 30100 Alès(2,263 €)

Impasse Chante Merle, 30100 Alès(2,167 €)

Quelques biens en vente à proximité du 73 Impasse des Grillons

Les biens actuellement en vente autour du 73 Impasse des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.