93 Impasse des Grillons, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 93 Impasse des Grillons, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°80 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 93 Impasse des Grillons, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promelles à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Promelles à 173 mètres
Ventes au 93 Impasse des Grillons
Les 2 ventes au 93 Impasse des Grillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Impasse des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Impasse des Grillons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Impasse des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Impasse des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Impasse des Grillons dans son marché local
Prix du 93 Impasse des Grillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 93 Impasse des Grillons se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Impasse des Grillons par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Impasse des Grillons se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Alès et -22.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 93 Impasse des Grillons à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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