3 Impasse des Muriers, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Muriers, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Muriers, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 122 mètres
- - Alès à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 887 mètres
- - Collège Jean Racine à 152 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 849 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 700 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Muriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Muriers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Muriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 3 Impasse des Muriers se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Muriers par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Muriers se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Alès et -28.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 3 Impasse des Muriers à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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