12 Impasse des Roseaux, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°11 et du 0.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Impasse des Roseaux, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 798 mètres
- - Ecole primaire Les Promelles à 502 mètres
Ventes au 12 Impasse des Roseaux
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Roseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 12 Impasse des Roseaux se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Roseaux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Roseaux se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Alès et -10.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
