26 Impasse des Roseaux, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Impasse des Roseaux, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 851 mètres
- - Ecole primaire Les Promelles à 480 mètres
Ventes au 26 Impasse des Roseaux
Une vente a été recensée au 26 Impasse des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Roseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 26 Impasse des Roseaux se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Roseaux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Roseaux se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Alès et -15.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
