3 Impasse du Clos Fleuri, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Impasse du Clos Fleuri, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coiras à 66 mètres
- - Alès à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 489 mètres
- - Collège privé Bellevue à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 289 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Clos Fleuri, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 3 Impasse du Clos Fleuri se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Clos Fleuri par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Clos Fleuri se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Alès et -15.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
