3 Impasse du Clos Fleuri, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 603 € à 3 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Clos Fleuri, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°2 et de 14.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Impasse du Clos Fleuri, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coiras à 66 mètres
- Alès à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 489 mètres
- Collège privé Bellevue à 290 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 700 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 289 mètres
- Ecole maternelle Chantilly à 280 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Clos Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Clos Fleuri(2 130€)

5 Impasse du Clos Fleuri(1 997€)

6 Impasse du Clos Fleuri(2 003€)

8 Impasse du Clos Fleuri(1 836€)

9 Impasse du Clos Fleuri(1 743€)

10 Impasse du Clos Fleuri(1 796€)

26 Avenue Pierre Coiras(2 284€)

Prix du 3 Impasse du Clos Fleuri dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Clos Fleuri par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 3 Impasse du Clos Fleuri se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Clos Fleuri par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Clos Fleuri se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Alès et -13.67 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Coiras, 30100 Alès(2,280 €)

Chemin des Pins, 30100 Alès(1,763 €)

Impasse Bellevue, 30100 Alès(2,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Clos Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Clos Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.