9 Impasse du Clos Fleuri, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 233 € à 2 523 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse du Clos Fleuri, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°8 et de 2.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 9 Impasse du Clos Fleuri, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coiras à 108 mètres
- Alès à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 448 mètres
- Collège privé Bellevue à 276 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 715 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 283 mètres
- Ecole maternelle Chantilly à 320 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 446 mètres

Ventes au 9 Impasse du Clos Fleuri

Une vente a été recensée au 9 Impasse du Clos Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2024

170 000 €(1 574 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

9 Impasse du Clos Fleuri, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse du Clos Fleuri(1 836€)

10 Impasse du Clos Fleuri(1 796€)

2 Impasse du Clos Fleuri(2 130€)

3 Impasse du Clos Fleuri(2 286€)

6 Impasse du Clos Fleuri(2 003€)

5 Impasse du Clos Fleuri(1 997€)

16 d Chemin des Pins(1 824€)

16 f Chemin des Pins(1 796€)

Prix du 9 Impasse du Clos Fleuri dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Clos Fleuri par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 9 Impasse du Clos Fleuri se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Clos Fleuri par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Clos Fleuri se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Alès et -34.18 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Coiras, 30100 Alès(2,280 €)

Chemin des Pins, 30100 Alès(1,763 €)

Impasse Bellevue, 30100 Alès(2,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse du Clos Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Clos Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.