2 Impasse Jules Verne, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Jules Verne, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.verne à 135 mètres
- - Alès à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 660 mètres
- - Collège Jean Racine à 408 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 725 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jules Verne, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jules Verne dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jules Verne par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 Impasse Jules Verne se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jules Verne par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jules Verne se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Alès et -28.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 2 Impasse Jules Verne à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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