13 Impasse Maximin Dhombres, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Maximin Dhombres, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Maximin Dhombres, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 82 mètres
- - Alès à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 586 mètres
- - Collège privé de La Salle à 596 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 631 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 618 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 210 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Maximin Dhombres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Maximin Dhombres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Maximin Dhombres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Maximin Dhombres, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Maximin Dhombres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Maximin Dhombres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Maximin Dhombres dans son marché local
Prix du 13 Impasse Maximin Dhombres par rapport à la voie
Sur Impasse Maximin Dhombres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 13 Impasse Maximin Dhombres se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Maximin Dhombres par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Maximin Dhombres se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Alès et -28.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 13 Impasse Maximin Dhombres à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge.
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