23 Impasse Paul Eluard, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°21 et du 7.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Impasse Paul Eluard, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raiol à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 1087 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 522 mètres
Ventes au 23 Impasse Paul Eluard
Une vente a été recensée au 23 Impasse Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Paul Eluard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Paul Eluard dans son marché local
Prix du 23 Impasse Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 23 Impasse Paul Eluard se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Paul Eluard par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Paul Eluard se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Alès et -12.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
