364 Montee des Lauriers, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 364 Montee des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², identique à celui du n°364 bis et de n°298.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 364 Montee des Lauriers, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Brouzen-La Royale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigniers à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 645 mètres
- - Collège Jean Moulin à 665 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1317 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 565 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 771 mètres
Ventes au 364 Montee des Lauriers
Une vente a été recensée au 364 Montee des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 364 Montee des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 364 Montee des Lauriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 364 Montee des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 364 Montee des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 364 Montee des Lauriers dans son marché local
Prix du 364 Montee des Lauriers par rapport à la voie
Sur Montee des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 364 Montee des Lauriers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 364 Montee des Lauriers par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 364 Montee des Lauriers se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Alès et 43.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 364 Montee des Lauriers à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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