Rue des Violettes, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Violettes, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Violettes dans son marché local
Prix Rue des Violettes par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Violettes se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Alès et 38.18 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Violettes à Alès
Le loyer moyen estimé Rue des Violettes est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Violettes
Les ventes enregistrées Rue des Violettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Violettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantiers à 85 mètres
- - Alès à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 537 mètres
- - Collège Denis Diderot à 590 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1443 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 730 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 765 mètres
- - Ecole primaire Louis Leprince-Ringuet à 712 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Violettes
Adresses Rue des Violettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Violettes, classées par tranches de numéros.
