24 Pl des Martyrs de la Resistance, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Pl des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 18.42 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Pl des Martyrs de la Resistance, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 2535 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0350 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0569 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brabo à 49 mètres
- - Alès à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 318 mètres
- - Collège privé Taisson à 306 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 352 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 97 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Taisson à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Pl des Martyrs de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 24 Pl des Martyrs de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Pl des Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Pl des Martyrs de la Resistance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Pl des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Pl des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Pl des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 24 Pl des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Pl des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 24 Pl des Martyrs de la Resistance se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Pl des Martyrs de la Resistance par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Pl des Martyrs de la Resistance se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Alès et 16.58 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Pl des Martyrs de la Resistance à Alès
Le loyer moyen estimé au 24 Pl des Martyrs de la Resistance est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
