16 Place Gabriel Peri, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Place Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Gabriel Peri, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 226 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.peri à 64 mètres
- - Alès à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 177 mètres
- - Collège privé de La Salle à 146 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 328 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 120 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 272 mètres
Ventes au 16 Place Gabriel Peri
Une vente a été recensée au 16 Place Gabriel Peri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Gabriel Peri, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 16 Place Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 16 Place Gabriel Peri se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Gabriel Peri par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Gabriel Peri se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Alès et 45.02 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Gabriel Peri à Alès
Le loyer moyen estimé au 16 Place Gabriel Peri est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 16 Place Gabriel Peri à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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