17 Place Gabriel Peri, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Place Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², identique à celui du n°17 bis mais supérieur de 7.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Gabriel Peri, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.peri à 59 mètres
- - Alès à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 184 mètres
- - Collège privé de La Salle à 153 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 336 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 127 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Gabriel Peri, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 17 Place Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 17 Place Gabriel Peri se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Gabriel Peri par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Gabriel Peri se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Alès et 41.07 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Gabriel Peri à Alès
Le loyer moyen estimé au 17 Place Gabriel Peri est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 17 Place Gabriel Peri à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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