5 Place Gabriel Peri, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Gabriel Peri, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atelier à 63 mètres
- - Alès à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 308 mètres
- - Collège privé de La Salle à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 413 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 256 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 212 mètres
Ventes au 5 Place Gabriel Peri
Les 2 ventes au 5 Place Gabriel Peri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Gabriel Peri, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 5 Place Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 5 Place Gabriel Peri se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Gabriel Peri par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Gabriel Peri se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Alès et 34.4 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Gabriel Peri à Alès
Le loyer moyen estimé au 5 Place Gabriel Peri est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 5 Place Gabriel Peri à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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