3 Place Gabriel Peri, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Gabriel Peri, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atelier à 73 mètres
- - Alès à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 318 mètres
- - Collège privé de La Salle à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 421 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 266 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Gabriel Peri, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 3 Place Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 3 Place Gabriel Peri se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Gabriel Peri par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Gabriel Peri se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Alès et 28.56 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Gabriel Peri à Alès
Le loyer moyen estimé au 3 Place Gabriel Peri est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
