10 bis Quai Ferreol, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Quai Ferreol, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 ter et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Quai Ferreol, 30100 Alès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pansera à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 702 mètres
- - Collège privé Taisson à 746 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 912 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 677 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 380 mètres
- - Ecole primaire Le Pansera à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Quai Ferreol
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Quai Ferreol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Quai Ferreol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Quai Ferreol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Quai Ferreol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Quai Ferreol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Quai Ferreol dans son marché local
Prix du 10 bis Quai Ferreol par rapport à la voie
Sur Quai Ferreol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 10 bis Quai Ferreol se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Quai Ferreol par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Quai Ferreol se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Alès et 35.22 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Quai Ferreol à Alès
Le loyer moyen estimé au 10 bis Quai Ferreol est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
