Route de la Royale, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Royale, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Royale dans son marché local
Prix Route de la Royale par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Royale se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Alès et 43.19 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Royale à Alès
Le loyer moyen estimé Route de la Royale est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Royale
Les ventes enregistrées Route de la Royale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Royale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sorbiers à 27 mètres
- - Alès à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 684 mètres
- - Collège Denis Diderot à 733 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1626 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 938 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 913 mètres
- - Ecole primaire Louis Leprince-Ringuet à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Royale
Adresses Route de la Royale
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Royale, classées par tranches de numéros.
