24 Route de la Royale, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 243 € à 2 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Route de la Royale, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 24 Route de la Royale, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Brouzen-La Royale.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sorbiers à 27 mètres
- Alès à 1469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 684 mètres
- Collège Denis Diderot à 733 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1626 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 938 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 913 mètres
- Ecole primaire Louis Leprince-Ringuet à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Route de la Royale

Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de la Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Route de la Royale(1 546€)

1017 Montee des Lauriers(1 632€)

1015 Montee des Lauriers(1 779€)

1015 bis Montee des Lauriers(1 790€)

30 Rue Clair Logis(1 602€)

28 Rue Clair Logis(1 708€)

1013 Montee des Lauriers(1 557€)

26 Rue Clair Logis(1 259€)

Prix du 24 Route de la Royale dans son marché local

Prix du 24 Route de la Royale par rapport à la voie

Sur Route de la Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 24 Route de la Royale se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Route de la Royale par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de la Royale se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Alès et -33.69 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cauvel, 30100 Alès(1,505 €)

Impasse des Lauriers, 30100 Alès(1,427 €)

Montee des Lauriers, 30100 Alès(1,832 €)

Quai de Cauvel, 30100 Alès(1,569 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Route de la Royale

Les biens actuellement en vente autour du 24 Route de la Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.