24 Route de la Royale, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de la Royale, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°64 et du 6.93 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 Route de la Royale, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Brouzen-La Royale.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sorbiers à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 684 mètres
- - Collège Denis Diderot à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 938 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 913 mètres
- - Ecole primaire Louis Leprince-Ringuet à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de la Royale
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de la Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de la Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de la Royale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de la Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de la Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de la Royale dans son marché local
Prix du 24 Route de la Royale par rapport à la voie
Sur Route de la Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 24 Route de la Royale se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de la Royale par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de la Royale se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Alès et -29.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
