208 Route de la Royale, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Route de la Royale, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°238 et du 3.8 % à celui du n°178.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 208 Route de la Royale, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Brouzen-La Royale.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sorbiers à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 823 mètres
- - Collège Denis Diderot à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 845 mètres
- - Ecole primaire Louis Leprince-Ringuet à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 208 Route de la Royale
Aucune vente n'a été recensée au 208 Route de la Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Route de la Royale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 208 Route de la Royale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Route de la Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Route de la Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Route de la Royale dans son marché local
Prix du 208 Route de la Royale par rapport à la voie
Sur Route de la Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 208 Route de la Royale se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Route de la Royale par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 208 Route de la Royale se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Alès et -36.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
