345 Route de la Royale, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 241 € à 1 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 345 Route de la Royale, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°391 et de 1.96 % à celui du n°401 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 345 Route de la Royale, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Loubiere à 244 mètres
- Alès à 1725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 968 mètres
- Collège Denis Diderot à 1012 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1923 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1237 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 860 mètres
- Ecole primaire Louis Leprince-Ringuet à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 345 Route de la Royale

Aucune vente n'a été recensée au 345 Route de la Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

391 Route de la Royale(1 389€)

401 a Route de la Royale(1 426€)

401 Route de la Royale(1 425€)

401 b Route de la Royale(1 421€)

740 Route de la Royale(1 425€)

238 Route de la Royale(1 540€)

208 Route de la Royale(1 493€)

208 a Route de la Royale(1 491€)

Prix du 345 Route de la Royale dans son marché local

Prix du 345 Route de la Royale par rapport à la voie

Sur Route de la Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 345 Route de la Royale se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 345 Route de la Royale par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 345 Route de la Royale se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Alès et -45.09 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cauvel, 30100 Alès(1,505 €)

Impasse des Lauriers, 30100 Alès(1,427 €)

Montee des Lauriers, 30100 Alès(1,832 €)

Quai de Cauvel, 30100 Alès(1,569 €)

Quelques biens en vente à proximité du 345 Route de la Royale

Les biens actuellement en vente autour du 345 Route de la Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.