45 Route de Saint Jean du Pin, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Saint Jean du Pin, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°35 mais supérieur de 12.66 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Route de Saint Jean du Pin, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 202 mètres
- - Alès à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 805 mètres
- - Collège privé Taisson à 644 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 807 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 713 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 418 mètres
- - Ecole primaire Le Pansera à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Saint Jean du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Saint Jean du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Saint Jean du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Saint Jean du Pin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Saint Jean du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Saint Jean du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Saint Jean du Pin dans son marché local
Prix du 45 Route de Saint Jean du Pin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jean du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 45 Route de Saint Jean du Pin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Saint Jean du Pin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Saint Jean du Pin se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Alès et -8.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
