944 Route de Saint Jean du Pin, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 944 Route de Saint Jean du Pin, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², identique à celui du n°963 e et de n°965.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 944 Route de Saint Jean du Pin, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Raby à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 1347 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 1085 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 944 Route de Saint Jean du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 944 Route de Saint Jean du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 944 Route de Saint Jean du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 944 Route de Saint Jean du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 944 Route de Saint Jean du Pin dans son marché local
Prix du 944 Route de Saint Jean du Pin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jean du Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 944 Route de Saint Jean du Pin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 944 Route de Saint Jean du Pin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 944 Route de Saint Jean du Pin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Alès et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 944 Route de Saint Jean du Pin à Alès
Le loyer moyen estimé au 944 Route de Saint Jean du Pin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
