963 e Route de Saint Jean du Pin, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 963 e Route de Saint Jean du Pin, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², identique à celui du n°944 et de n°781 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 963 e Route de Saint Jean du Pin, 30100 Alès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Raby à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 1350 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 1069 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 963 e Route de Saint Jean du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 963 e Route de Saint Jean du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 963 e Route de Saint Jean du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 963 e Route de Saint Jean du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 963 e Route de Saint Jean du Pin dans son marché local
Prix du 963 e Route de Saint Jean du Pin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jean du Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 963 e Route de Saint Jean du Pin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 963 e Route de Saint Jean du Pin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 963 e Route de Saint Jean du Pin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Alès et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 963 e Route de Saint Jean du Pin à Alès
Le loyer moyen estimé au 963 e Route de Saint Jean du Pin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
