95 Route de Saint Jean du Pin, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Route de Saint Jean du Pin, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°104 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Route de Saint Jean du Pin, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 245 mètres
- - Alès à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 847 mètres
- - Collège privé Taisson à 688 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 850 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 754 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 457 mètres
- - Ecole primaire Le Pansera à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Route de Saint Jean du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 95 Route de Saint Jean du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Route de Saint Jean du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Route de Saint Jean du Pin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Route de Saint Jean du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Route de Saint Jean du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Route de Saint Jean du Pin dans son marché local
Prix du 95 Route de Saint Jean du Pin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jean du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 95 Route de Saint Jean du Pin se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Route de Saint Jean du Pin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Route de Saint Jean du Pin se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Alès et -15.52 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Route de Saint Jean du Pin à Alès
Le loyer moyen estimé au 95 Route de Saint Jean du Pin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
