29 Route de Saint Martin, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 3.42 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Route de Saint Martin, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Tamaris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1021 mètres
- - Ecole primaire Tamaris à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route de Saint Martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Saint Martin dans son marché local
Prix du 29 Route de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 29 Route de Saint Martin se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Saint Martin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Route de Saint Martin se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Alès et 37.78 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Route de Saint Martin à Alès
Le loyer moyen estimé au 29 Route de Saint Martin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
