18 Rue Baudelaire, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 264 € à 1 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Baudelaire, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Baudelaire, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Clavières-Croupillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narval à 185 mètres
- Alès à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 392 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 403 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1610 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 642 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 182 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 167 mètres

Ventes au 18 Rue Baudelaire

Une vente a été recensée au 18 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2021

227 100 €(1 925 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•118 m²

18 Rue Baudelaire, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Baudelaire(1 615€)

17 bis Rue Baudelaire(1 634€)

17 Rue Baudelaire(1 635€)

Prix du 18 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 18 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 18 Rue Baudelaire se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Baudelaire par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Baudelaire se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Alès et 42.02 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 30100 Alès(1,388 €)

Avenue d'Alsace, 30100 Alès(1,794 €)

Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès(1,379 €)

Impasse Pierre Corneille, 30100 Alès(1,859 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.