9 t Rue Baudelaire, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 770 € à 2 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 t Rue Baudelaire, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°9 a et de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 t Rue Baudelaire, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narval à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 373 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 387 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 635 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 230 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 9 t Rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 9 t Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 t Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 9 t Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 9 t Rue Baudelaire se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 t Rue Baudelaire par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 t Rue Baudelaire se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Alès et -27.53 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès(1,723 €)

Impasse des Acanthes, 30100 Alès(1,818 €)

Impasse Pierre Corneille, 30100 Alès(2,187 €)

Allée des Peupliers, 30100 Alès(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 9 t Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 9 t Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.