1 Rue Bir Hakeim, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Bir Hakeim, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 178 mètres
- - Alès à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 523 mètres
- - Collège privé de La Salle à 528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 597 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 546 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 266 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bir Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bir Hakeim, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 1 Rue Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 1 Rue Bir Hakeim se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bir Hakeim par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bir Hakeim se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Alès et -33.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 1 Rue Bir Hakeim à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge.
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