8 Rue de la République, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 110 € à 1 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la République, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de la République, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais épiscopal à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mourgues à 54 mètres
- Alès à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 271 mètres
- Collège privé Taisson à 122 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 262 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 259 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 385 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la République(1 344€)

8 bis Rue de la République(1 345€)

12 Rue de la République(1 365€)

4 Rue de la République(1 345€)

6 Rue de la République(1 346€)

16 Rue de la République(1 367€)

7 Rue de la République(1 366€)

5 Rue de la République(1 276€)

Prix du 8 Rue de la République dans son marché local

Prix du 8 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 8 Rue de la République se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la République par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la République se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Alès et 52.16 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 30100 Alès(1,523 €)

Passage Saint Vincent, 30100 Alès(1,475 €)

Place de l'Abbaye, 30100 Alès(1,176 €)

Rue Balore, 30100 Alès(1,483 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.