8 bis Rue de la République, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 108 € à 1 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue de la République, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 bis Rue de la République, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais épiscopal à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mourgues à 54 mètres
- Alès à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 273 mètres
- Collège privé Taisson à 125 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 264 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 260 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 384 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 149 mètres

Ventes au 8 bis Rue de la République

Les 0 ventes au 8 bis Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de la République dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 8 bis Rue de la République se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de la République par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la République se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Alès et 52.27 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Saint Vincent, 30100 Alès(1,475 €)

Grand Rue, 30100 Alès(1,523 €)

Place de l'Abbaye, 30100 Alès(1,176 €)

lotissement le grand chêne, 30100 Alès(1,526 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.