18 Rue des Cévennes, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°20 et du 5.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Rue des Cévennes, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.curie à 174 mètres
- - Alès à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 670 mètres
- - Collège Jean Racine à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 871 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 474 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 178 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cévennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 18 Rue des Cévennes se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cévennes par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cévennes se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Alès et -10.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
