2 Rue des Chataigniers, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 272 €

de 931 € à 1 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 189 € à 2 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Chataigniers, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue des Chataigniers, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brouzen-La Royale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 383 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chataigniers à 32 mètres
- Alès à 1243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 505 mètres
- Collège Jean Moulin à 525 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1214 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 455 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 659 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chataigniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue des Chataigniers(1 329€)

30 Rue des Chataigniers(1 269€)

13 Rue des Chataigniers(1 324€)

15 Rue des Chataigniers(1 324€)

11 Rue des Chataigniers(1 394€)

9 Rue des Chataigniers(1 326€)

31 Rue des Chèvrefeuilles(1 267€)

31 i Rue des Orangers(1 330€)

Prix du 2 Rue des Chataigniers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chataigniers par rapport à la voie

Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Rue des Chataigniers se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chataigniers par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chataigniers se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Alès et 54.86 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Platanes, 30100 Alès(1,306 €)

Impasse du Lavoir, 30100 Alès(1,325 €)

Montee des Lauriers, 30100 Alès(1,303 €)

Rue des Acacias, 30100 Alès(1,399 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Chataigniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chataigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.