2 Rue des Marronniers, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 266 €

de 985 € à 1 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Marronniers, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 266 €/m²0 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.

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À propos du 2 Rue des Marronniers, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Brouzen-La Royale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 113 logements - 9176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0496 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0498 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0457 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0751 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0499 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0501 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0497 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leo Lagrange à 68 mètres
- Alès à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 392 mètres
- Collège Denis Diderot à 441 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1337 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 677 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 638 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 Rue des Marronniers se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marronniers se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Alès et 55.07 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 30100 Alès(1,260 €)

Impasse des Fougères, 30100 Alès(1,239 €)

Impasse Winston Churchill, 30100 Alès(1,271 €)

Montee des Lauriers, 30100 Alès(1,303 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.