1 Rue des Pins, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Rue des Pins, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 75 mètres
- - Alès à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 389 mètres
- - Collège Jean Moulin à 362 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 452 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 1 Rue des Pins se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pins par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pins se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Alès et -7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
