12 Rue du Commandant Charcot, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commandant Charcot, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°10 et de 8.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Commandant Charcot, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 144 mètres
- - Alès à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 597 mètres
- - Collège Jean Racine à 335 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 622 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 374 mètres
Ventes au 12 Rue du Commandant Charcot
Les 2 ventes au 12 Rue du Commandant Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 12 Rue du Commandant Charcot se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commandant Charcot par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commandant Charcot se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Alès et -38.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Commandant Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Commandant Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Olivier TISSIER
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