12 Rue du Commandant Charcot, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°10 et du 9.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue du Commandant Charcot, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 144 mètres
- - Alès à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 597 mètres
- - Collège Jean Racine à 335 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 622 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 374 mètres
Ventes au 12 Rue du Commandant Charcot
Les 2 ventes au 12 Rue du Commandant Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Commandant Charcot, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 12 Rue du Commandant Charcot se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commandant Charcot par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commandant Charcot se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Alès et -32.29 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
