3 Rue du Commandant Charcot, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue du Commandant Charcot, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 132 mètres
- - Alès à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 579 mètres
- - Collège Jean Racine à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 601 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Commandant Charcot, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 3 Rue du Commandant Charcot se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commandant Charcot par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commandant Charcot se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Alès et -39.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
