4 Rue du Commandant Charcot, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°2 et du 14.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue du Commandant Charcot, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 115 mètres
- - Alès à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 580 mètres
- - Collège Jean Racine à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 593 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Commandant Charcot, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 4 Rue du Commandant Charcot se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Commandant Charcot par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Commandant Charcot se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Alès et -31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
