2 Rue du Petit Nice, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 661 € à 2 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Petit Nice, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 8.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Petit Nice, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicot à 229 mètres
- Alès à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 777 mètres
- Collège Jean Racine à 294 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 600 mètres
- Ecole maternelle Chantilly à 294 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Nice

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Petit Nice(2 286€)

3 Rue du Petit Nice(2 486€)

6 Rue du Petit Nice(2 290€)

5 Rue du Petit Nice(2 348€)

10 Rue du Petit Nice(2 282€)

65 Avenue Frédéric Joliot Curie(2 278€)

2 Impasse Beauséjour(2 353€)

1 Impasse Beauséjour(2 357€)

Prix du 2 Rue du Petit Nice dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 2 Rue du Petit Nice se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Nice par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Nice se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Alès et -13.75 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Joliot Curie, 30100 Alès(2,246 €)

Boulevard du Midi, 30100 Alès(2,105 €)

Impasse Beauséjour, 30100 Alès(2,351 €)

Impasse de Vabrelongue, 30100 Alès(2,268 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.