18 bis Rue Duclaux Monteils, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Duclaux Monteils, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 bis Rue Duclaux Monteils, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 135 mètres
- - Alès à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 552 mètres
- - Collège privé de La Salle à 573 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 600 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 390 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 335 mètres
Ventes au 18 bis Rue Duclaux Monteils
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Duclaux Monteils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Duclaux Monteils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Duclaux Monteils, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Duclaux Monteils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Duclaux Monteils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Duclaux Monteils dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Duclaux Monteils par rapport à la voie
Sur Rue Duclaux Monteils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 18 bis Rue Duclaux Monteils se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Duclaux Monteils par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Duclaux Monteils se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Alès et 3.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
