22 Rue Duclaux Monteils, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 301 € à 2 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 787 € à 2 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Duclaux Monteils, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°20 et de 5.58 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Duclaux Monteils, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 349 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0991 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 174 mètres
- Alès à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 606 mètres
- Collège privé de La Salle à 627 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 581 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 654 mètres
- Ecole maternelle Chantilly à 376 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 348 mètres

Ventes au 22 Rue Duclaux Monteils

Les 0 ventes au 22 Rue Duclaux Monteils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Duclaux Monteils dans son marché local

Prix du 22 Rue Duclaux Monteils par rapport à la voie

Sur Rue Duclaux Monteils, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 22 Rue Duclaux Monteils se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Duclaux Monteils par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Duclaux Monteils se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Alès et 39.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-jacques Rousseau, 30100 Alès(1,710 €)

Rue Guynemer, 30100 Alès(1,831 €)

Rue Montbounoux, 30100 Alès(1,872 €)

Rue Camille Desmoulins, 30100 Alès(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Duclaux Monteils

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Duclaux Monteils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.