7 b Rue Duclaux Monteils, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Duclaux Monteils, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°7 a mais supérieur de 17.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 b Rue Duclaux Monteils, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 138 mètres
- - Alès à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 402 mètres
- - Collège privé de La Salle à 427 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 366 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 455 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 320 mètres
Ventes au 7 b Rue Duclaux Monteils
Les 2 ventes au 7 b Rue Duclaux Monteils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Duclaux Monteils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue Duclaux Monteils, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Duclaux Monteils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Duclaux Monteils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Duclaux Monteils dans son marché local
Prix du 7 b Rue Duclaux Monteils par rapport à la voie
Sur Rue Duclaux Monteils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 7 b Rue Duclaux Monteils se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Duclaux Monteils par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue Duclaux Monteils se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Alès et -12.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
