7 b Rue Duclaux Monteils, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 615 € à 2 598 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 b Rue Duclaux Monteils, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°7 a et de 4.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 b Rue Duclaux Monteils, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 138 mètres
- Alès à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 402 mètres
- Collège privé de La Salle à 427 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 366 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 455 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 348 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 320 mètres

Ventes au 7 b Rue Duclaux Monteils

Une vente a été recensée au 7 b Rue Duclaux Monteils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2020

128 000 €(1 422 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

7 b Rue Duclaux Monteils, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 b Rue Duclaux Monteils dans son marché local

Prix du 7 b Rue Duclaux Monteils par rapport à la voie

Sur Rue Duclaux Monteils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 7 b Rue Duclaux Monteils se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Rue Duclaux Monteils par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue Duclaux Monteils se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Alès et -29.23 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Guynemer, 30100 Alès(2,181 €)

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Rue Camille Desmoulins, 30100 Alès(1,939 €)

Biens en vente à proximité du 7 b Rue Duclaux Monteils

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue Duclaux Monteils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.