9 Rue Frédéric Mistral, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 20.33 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 Rue Frédéric Mistral, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 125 mètres
- - Alès à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 275 mètres
- - Collège privé Taisson à 282 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 138 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 331 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Frédéric Mistral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 9 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 9 Rue Frédéric Mistral se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frédéric Mistral par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frédéric Mistral se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
